Главная » 2009 » Октябрь » 20 » ООО "Мелодия" пытается построить торговый центр за красными линиями
09:03
ООО "Мелодия" пытается построить торговый центр за красными линиями
23 октября в 15 часов в
Ленинском районном суде г. Самары
продолжится рассмотрение заявления
жителей домов по Московскому шоссе-Бубнова о признании незаконными
строительства и выделения
земли для ООО «Мелодия» под строительство торгового центра.
Дело рассматривает судья Ольга Гороховик.
Ранее эта судья отказала в удовлетворении
аналогичного заявления жителей города по факту
строительствва торгового центра ООО
«Загорка».
Конфликт между
жителями домов в районе пересечения
улиц Московское шоссе и Бубунова, где
планируется строительство торгового
центра, привёл к многочисленным акциям
протеста жителей, возмущенные
граждане в знак протеста перекрывали
движение (фото) по улице Московское шоссе
(федеральная трасса М-5). Чтобы установить
забор вокруг стройплщадки застройщик
привлекал своих охранников, которые
работают в другом торговом центре ООО
«Мелодия».
Землеотвод под
строительство был подписан теперь уже бывшим мэром
Самары Георгием Лиманским. Разрешение
на строительство было сперва выдано, а
затем после протестов жителей отозвано, уже от имени действующего главы Самары Виктора Тархова. Застройщик добился
признания незаконным отмены разрешения
на стротительство в арбитражном суде.
Договор аренды земельного участка
застройщиком заключен с минстроем
Самарской области.
Но законность данного строительства вызывает очень большие сомнения. Торговый центр
строится в непосредственой близости
от жилых домов, в результате нарушается
инсоляция квартир нижних этажей и прямой
свет Солнца не попадет в квартиры.
Нарушаются и санитарные нормы, расстояние
от жилищ до торговых центров должно
составлять не менее 50 метров, это
растояние может в особых случаях
уменьшено до 25 метров, но при строительстве
этого торгового центра не соблюдается
даже сниженная норма. По плану расстояние
от ТЦ до жилого дома будет составлять
и 12 и 17 метров на различных участках.
В суде город
частично поддерживает требования
жителей и требует отменить разрешение
на строительство, как выданное
отностительно участка, который входит
в территорию общего пользования,
ограниченную красными линиями. Кроме
того, согласно карте правого занирования
города данный участок, расположен в
двух правовых зонах, что недопустимо.
Согласно письму
председателя гордумы Виталия Ильина,
направленного главе Самары Виктору
Тархову, «в связи с необходимостью
увеличения пропускной способности
Московского шоссе Распоряжением
Департамента строительства и архиектуры
г.окр. Самара от 15.05.08 г. NД05-01-06/21 утвержден
Проект корректировки красных линий по
Московскому шоссе в границах улиц
Ново-Вокзальной и Ташкентской, в
результате чего не понятно вписывается
ли в границы красных линий запланированный
ООО «Мелодия» объект или нет.
Кроме того, из
Министерства транспорта, связи и
автомобильных дорог Самарской области
поступила информация о том, что в рамках
разрабатываемого проекта реконструкции
проспекта Кирова на пересечении проспекта
Кирова и Московского шоссе предусматривается
устройство многуровневой развязки,
включая размещение боковых проездов,
границы которых накладываются на границы
земельного участка, предоставленного
ООО «Мелодия» для размещения универсального
магазина».
Минстрой области в суде
занял нейтральную позицию и в письменом
отзыве отказался высказыватся относительно
законности или незаконности действий
по выделению участка и заключению договора
аренды, предоставив разрешение вопроса
на усмотрение суда.
23 октября в 15 часов в
Ленинском районном суде г. Самары
продолжится рассмотрение заявления
жителей домов по Московскому шоссе-Бубнова о признании незаконными
строительства и выделения
земли для ООО «Мелодия» под строительство торгового центра.
Дело рассматривает судья Ольга Гороховик.
Ранее эта судья отказала в удовлетворении
аналогичного заявления жителей города по факту
строительствва торгового центра ООО
«Загорка».
