В Ленинском суде г.
Самары судья Ольга Гороховик продолжает
рассмотривать дело об уплотнительной застройке. Во дворе домов 230 и 234 по проспекту Кирова ведется строительство торгового центра, застройщик
ООО «Загорка», директор Андрей Соломатин.
Следующее заседание назначено на 1
октября на 11 часов.
Жители просят суд признать незакоными Постановление
«Об утверждени акта о выборе земельного
участка для строительства, проекта
границ земельного участка, преварительном
согласовании места размещения, разрешении
проектирования административно-торгового
здания обществу с ограниченной
ответсвеностью «Загорка» и предоставлении
в аренду земельного участка, расположенного
по адресу: проспект Кирова в Промышленном
районе самары» от 31.03.2005 г. N 168, вынесенного
Главой Самары Георгием Лиманским,
Разрешение на строительство N RU
63301000-184, от 03.10.2008 г., подписанного Главой
Самары Виктором Тарховым, договор
аренды земельного участка N629 заключенного
между Министерством строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Самарской области N269 от 03.06.2008 г.
Дело начато по заявлению
жителей домов 230 и 234 по проспекту Кирова,
которые находятся в непосредственом
соседстве с участком, на котором ООО
«Загорка», опираясь на обжалуеых
документы пытается строить торговоый
центр. К слову сказать, директор ООО
«Загорка» некто господин Соломатин. И
есть все основания полагать, что он
состоит в близких отношениях с
председателем самарского облизбиркома
Ольгой Соломатиной.
Осуществляющий защиту
интересов жителей, замдиректра центра
социально-юридической помощи «Защита»
Роман Губин, так охарактеризовал суть
претензий жителй города к мэру Самары
и ООО «Загорка». Слушать.
Позиция заявителей
опирается на нарушения земельного
кодекса, допущенние в ходе принятия
указанного постановления, во-первых,
был нарушен порядок установленный
Земельным кодексом для выделения участка
под строительство, нарушены нормы
Градостроительного кодеса. В частности,
на день предоставления участка, он
находился в зоне Ж-4, где могут располагаться
только жилые дома до 16 этажей. Сейчас
ситуация с зонированием изменилась до
противоположной, теперь сами многовартирные
девятиэтажные дома 230 и 234 частично
оказались на территории зоны категории
Ц — предприятия обслуживания и тем
самым стали незаконными строениями. В
нарушение Земельного кодекса, жители
не были проинформированы о выделении
данного участка под застройку. Более
того, при выделении участка должны
проводится публичные слушания и решение
должно приниматься с учетом мнения
граждан, которые являются праообладателями
смежных участков, эта норма злостно
игнорируется государством. Для этого,
используется следующий механизм. По
Жилищному кодексу собственники жилых
помещений в могоквартироном доме,
являются коллективными владельцами
участка накоторомрасположен дом, но
власть на деле признает это право только,
если оно «зарегистрировано»! Хотя само
по себе право на эту землю возникло еще
до введения новой властью законов,
требующих фактической перерегистрации
прав, фактически контреволюционных
законов, направленных на аппроприацию
собственности.
В ходе заседания
выяснилось, что сводная экспертиза
проекта была проведена в Мордовии,
положительное сводное экспертное
заключение утверждено начальником
Управления государственной экспертизы
республики Мордовия Строкиным В.В.
20.08.2007 г.. Данное заключение вынесено
без рассмотрения инженерных сетей
здания, что является грубейшим нарушением.
Иллюстриует характер этой липовой
экспертизы следующий факти: в тексте
заключения указано, что на месте
строительства находится стихийный
рынок! Никакого рынка там никогла не
было. Прокуратура Промышленного района
Самары вынесла представление в алрес
Главы Самары об отмене разрешения на
строительство, как незаконного, поскольку
экспертиза могла проводиться только в
том регионе, где располагается участок.
У застройщика отсутсвуют какие либо
специализированные экспертизы.
Ни застройщик
ООО «Загорка», ни Глава Самары, ни
Департамент строительства Самары, ни
Минстрой дружно не признали ни одного
из пунктов требования заявителей! Против жителей выстроился единый фронт государственной власти,МСУ и бизнеса.
Когда во дворе домов началсь установка забора, возмущенные жители перекрыли проспект Кирова. Впоследствии активисты,
которые защищали свои права в борьбе
с МСУ, государством и ООО «Загорка»,
подвергались угрозам со стороны
застройщика и жестоким нападениям.
«Вычислю, урою, прибью!»
СП ИА Свобода
|
